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执行现场。 通讯员卢茵 供图
吴川市人民法院对位于梅菉街道的一处房屋依法进行强制腾空，成功执结了涉案房屋的两起执行案件，最终将涉案房屋顺利清空交付到买受人手中，有力地维护了当事人合法权益和司法权威。
据执行法官介绍，2012年，原告陈某与被告骆某甲订立《租赁合同》，原告将位于吴川市梅菉街道一处五层房屋出租给被告，租期一年。租赁期满后，原被告没有续签租赁协议，原告多次要求两被告腾出房屋，两被告均以无房居住为由拒绝搬迁，继续占用涉案房屋且不缴交占用费，遂原告于2018年7月向吴川市人民法院提起诉讼。吴川市人民法院经审理查明后，依法判决两被告将涉案房屋归还给原告陈某并承担房屋占用费，后两被告不服一审判决上诉至湛江市中级人民法院，湛江市中级人民法院依法驳回其上诉维持原判。2020年1月，由于两被告拒不履行生效法律文书所确定的义务，原告随即向吴川市人民法院申请强制执行，该案经综合考虑实际执行情况后，因未能执行成功而终本。
同年7月，陈某将涉案房屋转让给另案的徐某。徐某为行使对涉案房屋的权利，提起诉讼要求该房屋内的居住人员搬清物品、迁出房屋并支付房屋占用费，后吴川市人民法院作出判决支持徐某诉求。判决生效后，由于该案被告仍拒不履行，徐某遂向法院申请强制执行。
该涉案房屋再次进入执行程序后，执行法官立即对被执行人送达执行通知书，并多次做被执行人思想工作，与被执行人进行释法说理，引导被执行人自觉搬迁，但被执行人仍拒不腾空、返还侵占的房屋，抗拒执行。为维护当事人的合法权益，吴川市人民法院决定开展强制执行。
执行行动当日上午，吴川市人民法院组织26位干警和搬运公司10余名工作人员抵达涉案房屋开展强制腾房。在执行法官的调度下，腾房工作秩序井然，法院执行干警在现场拉起警戒线，进入屋内各楼层拍照并用执法记录仪进行全程录音录像，由相关搬迁人员清点屋内物品，并将物品一一登记在册，运送到指定保管位置进行放置。
执行过程中，执行法官一边抚慰被执行人的情绪，一边耐心劝导和释法明理，最终被执行人愿意配合执法人员进行搬迁。
经过5个多小时的努力，涉案的五层房屋物品全部搬清完毕，人员全部迁出，顺利将房屋腾空交付给申请执行人徐某。
利剑出击、强制执行彰显的是法律的权威和司法公信力，接下来，吴川市人民法院将继续结合“南粤执行风暴2023”专项行动，加大执行力度，多措并举维护胜诉当事人的合法权益，以实实在在的执行成效践行司法为民承诺。
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